Торговая площадь, 2627 м2, на продажу в Москве, Большой Полуярославский переулок, 8

Продается Бизнес Центр с арендаторами, «B+» класса 2 626,8 м2, ЦАО, м. Курская (5 минут пешком от метро), Большой Полуярославский переулок, 8. Месячная арендная плата: 5 079 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 60 948 000 рублей/год. Текущее использование: • БЦ с арендаторами, Заполняемость 100 %. Краткая характеристика БЦ: • Класс здания: В+ • Год постройки – 2005 г. • Общая площадь: 2 626,8 кв.м • Этажность: 6 + подвал • Круглосуточная охрана, контроль доступа • Подземный паркинг: 10 м/м • Надземный паркинг: 12-15 м/м• Инфраструктура: центральный ресепшн • Выделенная мощность – 646 кВт Местоположение: Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью: • 1 линия домов на пересечении Б. Полуярославского и 2-го Сыромятнического переулков – организован заезд на территорию с того и с другого, • расположено в Таганском районе в 5 минутах пешком от станции метро Курская (кольцевая) – 600 м, • в близи Садового кольца, подъезд осуществляется, как с Садового, так и со стороны набережных реки Яузы, • находится в окружении жилой и общественно-административной застройки. Планировка – смешанная: 6 этажей + подвал. Потолки – 3,5 м. Собственная огороженная территория. Земля в аренде на 49 лет. Современные инженерные системы. Два лифта (грузопассажирский и пассажирский). Кадастровые номера: № 77:01:0003001:1043 - Здание: № 77:01:0003001:3529 - Земля. Цена: 602 400 000 рублей.