Торговая площадь, 135.8 м2, на продажу в Москве, Тушинская улица, 12

Предложение на продажу № 23892. Предлагается на продажу форматное торговое помещение на первой линии домов по ул. Тушинская. Площадь 135.8 м, потолок 4 м, мощность 25 кВт. Быстро развивающийся застраиваемый район с хорошей инфраструктурой. Сложившееся окружение: продуктовый магазин Пятерочка (соседний дом), французская пекарня, ТЦ Праздник (34.000 м2) и др. Рядом выстроен и уже заселяется ЖК Циолковского (2 корпуса 18-ти и переменной этажности, 490 квартир). .  . Арендаторы:  . 1. Салон ногтевого сервиса "Citynails" 61.6 м2. ДА на 11 мес. с пролонгацией до 03.07.20, МАП 140. 000 руб,  . 2. Ломбард "От и До" 17.3 м2. ДА на 11 мес. с пролонгацией до 25.04.2020, МАП 56.500 руб. . 3. Табачный магазин 19.5 м2. ДА на 11 мес. с пролонгацией до 23.04.20, МАП 60.000 руб. . 4. Цветочный салон 19.5 м2. ДА на 11 мес. с пролонгацией до 23.04.20, МАП 60.000 руб. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 меc. Доходность: 10.81%. Доходность: 10.81%. Присутствует арендатор: Салон ногтевого сервиса "Citynails", Ломбард "От и До", табачный магазин, цветочный салон. Срок договора: 1 год. Без комиссии.