Торговая площадь, 89 м2, на продажу в Москве, 3-й Сетуньский проезд, 16

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором ВкусВилл , расположенное по адресу 3-й Сетуньский проезд, 16. Площадь 89 кв.м. 1 этаж с отдельным входом, самый центр района, на пересечении дорог и пешеходного трафика. Помещение выходит витринами на три стороны. Престижное западное направление, не более 10 минут на авто от Садового кольца, рядом Кутузовский проспект и Мосфильм, скоро открытие дублера Кутузовского проспекта в 100 метрах. В районе дефицит коммерческих помещений, в связи с чем помещение всегда востребовано при последней смене арендатора было несколько оферт от крупных компаний. Соседи Почта России, супермаркет Верный. Оживленное место, большой жилой массив. Коммерческие условия Арендатор - ВкусВилл МАП - 180 000 руб., ГАП - 2 160 000 руб. Окупаемость - 8,5 лет Доходность - 11,5 % Стоимость - 19 600 000 руб.