Торговая площадь, 100 м2, на продажу в Москве, Верхняя улица, 1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу ул. Верхняя, дом 1. Помещение располагается в САО г. Москвы. Находится на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома 1967 года постройки, дв а отдельных входа, зальная планировка , окна по периметру помещения на три стороны, до станции метро Белорусская 430 метров. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик , отличный рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде и в витринах. Высота потолка - 3 м . Электрическая мощность - 40 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 100 кв.м. Арендатор - Салон красоты Заключен краткосрочный договор аренды МАП - 180 000 руб., ГАП - 2 160 000 Срок окупаемости - 9,7 лет (без учета индексации) Стоимость - 21 000 000 руб. Доходность - 10,3 % Возможно приобретение с сохранением рассрочки от города на сумму 10 млн. руб.