Торговая площадь, 296.2 м2, на продажу по цене 85000000 руб. в Москве, Гостиничный проезд, 8к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 296.2 м²

ЦЕНА

85 000 000 

287 000 /м²

Рассчитать ипотеку

АН РеГрад

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - супермаркет SPAR . Объект - двухуровневое помещение ( 1-й этаж-192,2 кв.м., подвал-104 кв.м.) расположен в районе Марфино на северо-востоке Москвы на первой линии Гостиничного проезда. Население района 35 196 чел. (2018) Выгодное расположение обусловлено непосредственной близостью к станциям метро Владыкино и Окружная , 2 минуты пешком . Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта , которые увеличивают пешеходный трафик. В окружении находится один продуктовый магазин Магнит , что обеспечивает низкую конкурентную среду. Электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков 2,6 метров Арендатор - Федеральная сеть торговых супермаркетов SPAR МАП - ГАП - 12 600 000 руб; Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации) Доходность - 11,76% .Заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 296.2 м2, на продажу в Москве, Гостиничный проезд, 8к1