Торговая площадь, 720 м2, на продажу в Москве, Поречная улица, 5/14

Лот: 1032 Продажа здания. Красная линия. Отдельный вход. Адрес: г. Москва, м. Марьино, ул. Поречная, д.5/14. Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и возможность разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников). Можно дополнительно поставить скамейки и организовать зону отдыха. Напротив, по ул. Поречная, расположен благоустроенный парк. Рядом расположена остановка автобусов. К покупке предлагается одноэтажное здание с подвалом общей площадью 719,9 м2, выполнено как пристрой, справа граничит с многоэтажным жилым домом. Слева граничит с рестораном/баром/караоке «Гранатовый сад». Первый этаж: площадь 344,2 м2, два входа с красной линии и третий вход со двора. Подвал: площадь 375,7 м2, один отдельный вход с красной линии и один со двора. Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом. Здание прекрасно подойдет под спа-салон иди мед клинику. Возможно перепрофилирование под офис или продуктовый магазин, либо другие коммерческие направления. На данный момент помещения сданы в аренду. Экономику по арендаторам мы готовы предоставить по дополнительному запросу. В помещениях первого этажа есть ряд офисных помещений и расположен SРА-салон, где имеется косметологический салон и массажный кабинет. В подвальном этаже расположен спортивный зал и помещения турецкой и финской саун. Имеется бассейн в греческом стиле с противотоком и небольшим водопадом, комната отдыха, где можно расслабиться после принятия процедур. Есть ТВ-видео-аудио аппаратура, домашний кинотеатр, караоке и американский бильярд. Можно провести деловые переговоры в неофициальной обстановке, в роскошном холле с удобной и оригинальной мебелью. Есть стол для переговоров и обеденный стол на 12 персон. Продажа мебели и оборудования обсуждается дополнительно. Земля под зданием в общедолевой собственности с многоквартирным домом. Ставка продажи первого этажа: . НДС не облагается. Продажа от юридического лица.