Торговая площадь, 111.3 м2, на продажу в Москве, Щёлковское шоссе, 74

г. Москва, Восточный (ВАО), Щелковское шоссе, д. 74Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 10лет- федеральная сеть аптек «Столички»1 этаж 14-этажного  нового жилого дома,отдельный вход с центрального фасада, второй вход со дворадо метро Щелковская 8 мин. пешкомПервая линия домов, перекресток Щелковское шоссе и 13-я Парковая улица, высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта,инфраструктура: магазины «Мяснов», «Пятерочка», кафе Якитория, пиццерия, медицинская лабораториявысота потолка 3,05мэлектическая мощность 20кВтПлощадь 111,3м2Цена 32 500 000руб, цена 1м2= 292 000рубАрендатор – аптека «Столички»Долгсрочный договор аренды с июля 2019г до июля 2026г.МАП =260 000руб, ежегодная индексация в одностороннем порядкеГАП =3 120 000руб.Срок окупаемости 10 летДоходность 10% годовых