Аренда
Продажа

Торговая площадь, 231.3 м2, на продажу в Москве, улица Плющиха, 42

добавлено 31 августа в 18:30
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 231.3 м2
ЦЕНА
180 200 000
779 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Лот 5013.

Продаётся арендный бизнес - арендатор - супермаркет ВкусВилл, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Плющиха, 42. Метро Смоленская и Киевская - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление по фасаду, обеспечивает дополнительный рекламный потенциал.  

Технические параметры:
Общая площадь - 231.3 кв.м. Первый этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход. Зона разгрузки/погрузки со двора. Высота потолков - 6,5 м. 

Коммерческие условия:
Стоимость - 180 200 000 рублей  
Стоимость за 1 кв.м - 779 075 рублей

Арендатор супермаркет ВкусВилл
МАП- 1 200 000 рублей
ГАП - 14 400 000 рублей

ВкусВилл арендует с 2017г, Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией
Ежегодная индексация - 5 % 
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКП (УСН)

Окупаемость - 13.1 лет
Доходность - 7.64% годовых
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот