Торговая площадь, 190 м2, на продажу в Москве, Алтуфьевское шоссе, 16

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в городе Москва ,СВАО, по адресу шоссе Алтуфьевское дом 16. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Арендатор - "Компьютерная Техника ". Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 190 кв.м. Ближайшая станция метро - Владыкино, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 55 000 000 руб., или 289 474 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу.