Торговая площадь, 382 м2, на продажу в Москве, Новочерёмушкинская улица, 58

м. Новые Черемушки, ЮЗАО, ул. Новочерёмушкинская, д. 58 к.1. Арендатор: Пятерочка Готовый арендный бизнес на территории ЖК бизнес-класса. До станции метро Новые Черемушки - 600 метров, остановки общественного транспорта - в пешей доступности. Первая линия, первый этаж. Отличная транспортная доступность; Развитая инфраструктура. Окружение из парков, скверов и зеленых зон. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Отдельный вход с первой линии. Панорамное витринное остекление; Коммуникации; высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Зона погрузки-разгрузки. Центральная система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения/пожарного оповещения. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости. Дом сдан. МАП не менее 1 150 000 руб. или 5,5 % от ТО (1 450 000 руб) ГАП 17 400 000 руб. Доходность 13%. ДА от 01.09.2019 на 7 лет. Форма сделки- ДКП. УСН. Торг.Дополнительная информацияЦена: 125 000 000 руб.Ставка аренды: 1 150 000 руб. месяцОбщая площадь: 383 м²Окупаемость: 8 лет