Торговая площадь, 266 м2, на продажу в Москве, Просторная улица, 4

Сегодня в продажу поступает помещение по адресу г. Москва ул. Просторная д. 4. Это готовый арендный бизнес с сетевым арендатором “Мята Lounge”. Помещение расположено на цокольном этаже здания, вход с первой линии.  На первом этаже располагаются крупные сетевые магазины МАГНИТ, Мяснов и Отдохни. Рядом Вкус Вилл, Красное&Белое и Сбербанк. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Напротив входа в помещение находится автобусная остановка. Рядом с помещением идет строительство двух крупный жилых комплексов от компаний «Пик» и «Бэсткон», что в скором времени значительно увеличит пассажиропоток и соответственно стоимость аренды.Стоимость объекта: 28 250 000 р.Общая площадь: 266.0 м2Адрес: ул. Просторная д. 4Метро: Преображенская площадьОкруг: ВАОПассажиропоток: 66 000 человекАрендатор: «МятаLounge»Финансовая информация:Арендная плата в месяц: 290 000 р.Срок окупаемости: 8.6 летГАП: 3 480 000 р.Эксплуатационные оплачивает арендаторХарактеристики:Тип помещения: Торгово-офисноеТип здания: ЖилоеГод постройки: 1970 г.Этаж/Этажность: -1\2Материал стен: КирпичПерекрытия: ЖелезобетонныеВысота потолков: 2.8 мТелефон: НетОкна: ЕстьВход: ОтдельныйЭлектрическая мощность: 30 КвтВода: ЕстьОтопление: ЕстьВнутренняя отделка: ЕстьПланировка: СвободнаяСостояние документов: Нежилое помещение