Торговая площадь, 383.3 м2, на продажу в Москве, улица Маросейка, 10/1

Предложение на продажу № 23954. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Басманный районе, историческом и деловом центре Москвы, на одной из самых красивых и оживленных улиц города. Площадь 383.3 м2, подвал и 1 этаж жилого дома (дом является памятником культуры и наследия). Все центральные городские коммуникации, свободная планировка на 1 этаже. 350 метров до ст. метро "Китай-город". .  . Арендаторы: . 1. Кафе-кондитерская Francois Bodrero - 123.2 м2, МАП 1.100.000 руб. ДДА на 5 лет с апреля 2019 года. . 2. Цветмаркет - 121.5 м2, МАП 230.000 руб, краткосрочный договор аренды. . 3. Свободная площадь в подвале 138.6 м2.  . Все арендаторы на УСН, ЭП и КП оплачиваются отдельно. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 8 меc. Доходность: 8.57%. Доходность: 8.57%. Присутствует арендатор: Кафе, Цветы. Без комиссии.