Описание
Лот 6971. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес - сеть кальянных "Мята", долгосрочный договор аренды - 10 лет (до 2027 года), месячный арендный платеж - 450 000 рублей, окупаемость - 8,8 лет. ЦАО г. Москвы. Большая Серпуховская,30, район Замоскворечье, ближайшее метро Серпуховская в 2-х минутах пешком.Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, ВкусВилл, Мяснов&Отдохни, Горздрав, ДоДо Пицца. Технические характеристики: цокольный этаж отдельно стоящего здания, общая площадь - 150 кв.м., отдельный вход, открытая планировка,в помещении выполнен ремонт, зона погрузки-разгрузки , высота потолков - 3,5м. ,выделенная электрическая мощность - 60 кВт., рекламное место на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 48 000 000 рублей, Стоимость 1 кв.м. - 320 000 рублей, МАП - 450 000 руб., ГАП - 5 400 000 руб. Окупаемость - 8,8 лет, Доходность - 11,7 %, форма собственности - юр. лицо, УСН.
