Торговая площадь, 84.9 м2, на продажу в Москве, улица Миклухо-Маклая, 55

Предложение на продажу № 24477. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Площадь 84.9 м2. Арендатор - салон маникюра/педикюра "Пальчики". Индексация 10%, долгосрочный договор аренды. МАП 325.000 рублей. .  . Первая линия домов. Отдельный вход, большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Без комиссии.