Торговая площадь, 96.5 м2, на продажу в Москве, улица Миклухо-Маклая, 55

Предложение на продажу № 24481. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Площадь 96.5 м2. Арендатор - Exist (сетевые автозапчасти). Индексация 7%. ДА на 11 месяцев. МАП 300.000 рублей. .  . Первая линия домов. Отдельный вход, большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 10.26%. Присутствует арендатор: Exist (сетевые автозапчасти). Срок договора: 1 год. Без комиссии.