Торговая площадь, 104 м2, на продажу в Москве, улица Академика Королёва, 8к3

Предложение на продажу № 24889. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии домов улицы Академика Королёва. Площадь 104 м2, высокий автомобильный и пешеходный трафик, напротив помещения находится остановка общественного транспорта, до станции метро ВДНХ 10 минут пешком. Арендатор: Красное Белое, ДДА на 7 лет с 2018 года. Индексация 5%, МАП 295.000 рублей (в ставку входят коммунальные платежи они составляют около 25-30 тыс. рублей в зависимости от времени года). Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 14.29%. Доходность c индексацией: 14.29%. По первому году: 12.24%. Присутствует арендатор: Красное и Белое. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.