Торговая площадь, 64 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 46

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Проспекте Мира, ЦАО г.Москвы. Арендатор: дизайнерская женская одежда Glance В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Московский Метрополитен и др.). Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Продажа Street Retail. Высота потолков 1 этажа от 3,5 подвала - 2,8 м. Железобетонные перекрытия. Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора. Свободное использование - ограничений нет.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Предложение без комиссии.Коммерческие условия:МАП: 700 000 руб.Цена продажи: 92 400 000Площадь: 64 кв.мЭтаж: 1Окупаемость: 11 лет