Торговая площадь, 124 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 97

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Проспекте Мира, ЦАО г.Москвы. Арендатор: сеть ортопедических салонов ОРТЕКА Москва, «Алексеевский», Проспект Мира д.97. Станция М. «Алексеевская» - 1 минута пешком. 1 линия домов Проспекта Мира, «дневная» сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и на противоположной стороне. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц Крупный жилой район—развитая инфраструктура Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК Продажа помещения торгового или свободного назначения площадью 124,4 кв.м на 2-х надземных уровнях (1 этаж + антресоль) жилого 9 этажного дома. Высота потолков — 2,4-4,65м. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б. - 124,4 кв.м - сеть ортопедических салонов "ОРТЕКА" Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход Отдельные входные группы с 1-ой линии + дополнительный вход со двора.Арендная плата 1 050 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Предложение без комиссии.Коммерческие условия:МАП: 1 050 000 руб.Цена продажи: 138 600 000Этаж: 1, антресольОкупаемость: 11 лет