Торговая площадь, 340 м2, на продажу в Москве, Южнопортовая улица, 18

Арендаторы: Сетевые ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ.  м. Кожуховская менее 1 минуты пешком Торговое или любое другое свободное назначение — ограничений нет. Отдельный вход с фасада + 2 запасных входа Планировка —свободная. Есть места под вытяжку для ресторана, общепита и др. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Тип здания: Жилой домВысота потолков: 3,3 мПаркинг: Бесплатная парковка вдоль фасада дома и у метроЭтажность: 1 и 2 этажЭлектричество: Достаточное количество под любой вид деятельности Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.Блок 1 Арендатор—сетевой магазин цветов «Блюммикс»: 10,3 м² МАП 150 000 руб.Блок 2 Арендатор—сеть продуктовых магазинов «ВкусВилл»: 151,6 м² МАП 880 000 руб.Блок 3 Арендатор—НЕТ: 24,2 м² МАП 115 000 руб.Блок 4 Арендатор—НЕТ: 18,0 м² МАП 85 000 руб.Блок 5 Арендатор—сетевой салон красоты «HairLab»: 25,7 м² МАП 100 000 руб.Блок 6 Арендатор—сеть студий красоты «City Nails»: 62,8 м² МАП 150 000 руб.Все блоки 339,8 м² МАП 1 480 000 руб. Цена: 156 600 000 руб.Месячная арендная плата (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА); размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Дополнительная информацияЦена: 156 600 000 руб.Ставка аренды: 1 480 000 руб. месяцОбщая площадь: 339,8 м²Окупаемость: 8 лет