Торговая площадь, 41 м2, на продажу в Москве, улица Земляной Вал, 54с1

Арендатор: Кофейня «Кутята»ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ.м. Таганская, м. Марксистская 6-7 минут пешком.Торговое или любое другое свободное назначение — ограничений нетОтдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии Садового кольца Планировка — открытая (зальная), перекрытия—ж/бПомещения с отделкой от арендатораВсе городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричестваВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступностьТип здания: Нежилое ОСЗ—Деловой центрЭтажность: 1 этаж из 4Высота потолков: 3,1 мЭлектричество: Достаточное количество под любой вид деятельностиПаркинг: Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицахМесячная арендная плата (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Дополнительная информацияЦена: 29 900 000 руб.Ставка аренды: 252 000 руб. месяцОбщая площадь: 40,8 м²Окупаемость: 9 лет