Торговая площадь, 31 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 68

Лот 7323. Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже первой линии домов, по направлению из центра, жилого микрорайона Бескудниково САО города Москвы в шаговой доступности от станции метро Верхние Лихоборы. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Обжитой жилой массив, развитая инфраструктура района. Напротив помещения автобусная остановка и пешеходный переход. Удобная парковочная зона на прилегающей территории перед входной группой в помещение. Помещение общей площадью 31 кв.м открытой планировки. Широкий рекламный потенциал, вывеска на фасаде здания. Панорамное остекление по фасадной стороне помещения. Электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков - 3,5 м. В помещении выполнена отделка. Сетевое окружение: магазин ВкусВилл, Кофейня, Аптека, Цветы Помещение можно рассмотреть под арендный бизнес. Ожидаемый арендный поток 320 000 рублей в месяц с доходностью 12,18% и окупаемостью 8,2 лет. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 31 500 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м - 1 016 129 рублей.