Описание
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, площадью 1215 м2, в САО Москвы по адресу: Смольная ул., д.15, единым блоком. Помещение встроено-пристроенное к жилому дому. Продажа готового арендного бизнеса пунктов самовывоза интернет-магазина модной одежды и обуви - Wildberries, сети магазинов продуктов и хозтоваров, работающих только на доставку - Яндекс.Лавка, сервиса по доставке продуктов на дом - Самокат, Интернет -магазина электроники, одежды, косметики, книг, зоотоваров, продуктов и др. - Озон.Этаж 1 Первая линия домов Вывеска, витрины, хороший обзор Собственные отдельные входы Отделка в стиле арендаторов Высота потолков 3 метра Центральные коммуникации и свой с/у Большой паркинг перед фасадом Рядом со зданием автобусная остановка Соседи помещения: супермаркет Магнит, шаурма, отделение Сбербанка Помещение расположено в САО г.Москвы, район Головинский, в сложившемся жилом массиве Общая площадь 1215 кв.м. Площадь 1 этажа - 582,2 м2, площадь подвала 646 м2; арендаторы: 1. Wildberries - 1 этаж, площадь 90,8 м2; арендный поток в месяц: 188 600 руб. 2. Яндекс.Лавка - 32,8 м2 на 1 этаже и 124,4 м2 в подвале; арендный поток в месяц: 180 000 руб. 3. Самокат - 178,7 м2; арендный поток в месяц: 300 000 руб. 4. Озон - 106,4 м2; арендный поток в месяц: 150 000 руб. 5. Свободно площадей на 1 этаже: 157,6 м2, в подвале: 525,4 м2 Срок договоров: долгосрочные Индексация Wildberries: 10% Индексация Яндекс.Лавка: 5% Индексация Самокат: 7% Индексация Озон: 4% Сделка купли-продажи. Владелец Юр.лицо. Предложение от собственника, без комиссии. При сделке в период действия ограничительных мер для бизнеса и граждан - предоставляются дополнительные коммерческие льготы, сроки и комфортные условия.. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.
