Торговая площадь, 60 м2, на продажу в Москве, Ходынская улица, 2

Лот 7025. Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес-Тайский Массаж, ежемесячный платеж 262 500 рублей. Окупаемость 10,5 лет. (ЦАО) район Пресненский. ЖК Пресня Сити (3 башни по 46 этажей, 1584 квартиры, 2 этаж Апартаменты). Станция метро Улица 1905 года 10 минут пешком (800 м.). Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет удачного расположения на пересечении улиц Ходынская, Пресненский Вал и Большой Тишинский переулок. В окружении: бизнес-центры, жилые здания премиум класса, государственные учреждения. Торговое соседство: Мираторг, Химчистка, Ароматный Мир. Описание помещения: общая площадь 60 кв.м. (1 этаж - 60 кв.м. высота потолков 6.1 м. , антресоль - 30 кв.м высота потолков 2,9 м). Отдельная входная группа. Планировка открытый зал без несущих конструкций. Эл.мощность 16 кВт, приточно-вытяжная вентиляция (выделенная для нежилых помещений). Арендатор: Тайский Массаж Действующий арендатор: Тайский Массаж Общий месячный арендный поток - 262 500 рублей. Стоимость объекта - 33 000 000 рублей Стоимость 1 кв.м - 550 000 рублей Форма продажи: по ДКПН. Прогнозируемая окупаемость: 10,5 лет. Доходность: 9.55%