Торговая площадь, 55 м2, на продажу в Москве, Алтуфьевское шоссе, 16

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, СВАО по адресу шоссе Алтуфьевское дом 16. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Арендатор - "Компьютерная Техника ". Текущий месячный арендный поток - 165 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 55 кв.м. Ближайшая станция метро - Отрадное, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 20 000 000 руб., или 363 636 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу.