Торговая площадь, 102.9 м2, на продажу в Москве, 3-й Красносельский переулок, 19с1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, пер Красносельский 3-й, д 19 стр 1  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 102.9 кв.м.Район: Красносельский ( ЦАО )Транспорт: м. Красносельская, 13 мин пешком  Дом жилой , Кирпичный , 2019 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 2 Вход: 1 / ( )Электрическая мощность: 10 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: IT-компания "Константа" Арендный платеж: 214375 руб./мес. Сильные стороны:- расположен в ЖК комфорт-класса- пешая доступность от метро "Красносельская", оживленный район в ЦАО- зальная планировкаСлабые стороны:- удалённость от основных транспортных и пешеходных потоков- рядом железная дорога, промышленные предприятия  Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Расположен в пешей доступности от метро "Красносельская" (11 мин) в 2-х этажном кирпичном доме 2019 г.п. в ЖК комфорт- класса "Красная стрела". Окружение - дома, офисные здания, торговые точки, учебно-образовательные центры, промышленные предприятия. За домом проходит железная дорога, ограничивающая трафик у помещения. Расположен на второстепенной улице на удалении от основных транспортных потоков. Основные посетители - жители ЖК, возможно привлечение посетителей и работников из соседних бизнес-центров, предприятий. Зальная планировка с несущими колоннами, высота 3м, вход с внутренней территории ЖК. Целесообразно использование под торговое помещение, кафе, фитнес-центр, медицинский, стоматологический центры, студию красоты, юридическую консультацию. Расположение в ЦАО в пешей доступности от метро позволяет использовать под офис. В настоящее время заключён краткосрочный договор аренды ( до 14.09.2020 г) с IT- компанией "Константа" по цене выше среднерыночной. Желательно сохранение текущего арендатора.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.