Торговая площадь, 100 м2, на продажу в Москве, Тимирязевская улица, 25

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, ул Тимирязевская, д 25  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 100 кв.м.Район: Тимирязевский ( САО )Транспорт: м. Тимирязевская, 10 мин пешком  Дом жилой , Блочный , 1969 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 9 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 20 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Интернет-магазин "WildBerries" Арендный платеж: 200000 руб./мес. Сильные стороны:- хорошая видимость со стороны ул. Тимирязевская- большие витринные окна, выступающие за периметр жилой части здания- выход на прогулочную парковую зону- долгосрочный арендатор на условиях, соответствующих рыночным Слабые стороны:- средняя плотность застройки окружения- средний пешеходный трафик- коммунальные и экспл. платежи включены  Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение расположено в девятиэтажном кирпичном доме 1969 г.п. в Тимирязевском районе, на ул. Тимирязевская. Перед домом расположена большая прогулочная парковая зона, в связи с чем генерируется дополнительный пешеходный поток от гуляющих, помещение хорошо видно со стороны улицы Помещение с большими витринными окнами с двух сторон фасада здания, выступающие за периметр жилой части дома. На данный момент есть долгосрочный сетевой арендатор - "Wildberries", условия аренды соответствуют рыночным. В связи с этим целесообразно приобретение помещения как готового арендного бизнеса.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.