Торговая площадь, 128 м2, на продажу в Москве, Садовая-Каретная улица, 4-6с1

ID: 11818 Продажа арендного бизнеса в центре Москвы. Помещение расположено в шаговой доступности от метро Маяковская и остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном историческом районе Москвы. Общая площадь - 128 кв.м, из них: 1-й этаж – 105,8 кв.м, антресоль – 22,2 кв.м. 1-я линия домов по Садовому кольцу. Отдельный вход с фасада, вход со двора. Витринное остекление и возможность размещения рекламы на фасаде. Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Высота потолка – 4,5 м. Электрическая мощность – 30 кВт, единовременная – 20 кВА. Помещение обладает огромным маркетинговым и рекламным потенциалом. Данное помещение идеально подходит под магазин, банковский офис, офис продаж, бутик. Парковка: стихийная перед фасадом. Стоимость продажи - 118 800 000 руб. Арендатор - сеть медицинских центров. Договор аренды с действующим арендатором на 5 лет (с августа 2018 года). Арендная плата - 900 000 рублей / месяц. Арендодатель на УСН. Окупаемость - 11 лет.