Торговая площадь, 97.3 м2, на продажу в Москве, 2-я Прядильная улица, 4

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, ул Прядильная 2-я, д 4  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 97.3 кв.м.Район: Измайлово ( ВАО )Транспорт: м. Измайловская, 13 мин пешком  Дом жилой , Кирпичный , 1965 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 8 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 15 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Магазин "ВкусВилл" Арендный платеж: 170000 руб./мес. Сильные стороны:- готовый арендный бизнес, есть сетевой арендатор с рыночными условиями аренды- презентабельная фасадная группа- первая линия - весь первый этаж дома - торговля, включая сетевых якорных арендаторов: красное&белое, ВкусВилл. Единственный такой дом на улицеСлабые стороны: - краткосрочный договор аренды- второстепенная улица- высокая цена предложения  Помещение может рассматриваться для долгосрочного вложения. Дом расположен в районе Измайлово ВАО, на первой линии второстепенной улицы. Помещение находится в ряду стрит-ритейл помещений в том же доме, единственный дом с торговым фасадом на улице. Среди арендаторов: аптека, два алкомаркета, пивная. Помещение сдано в краткосрочную аренду по среднерыночным условиям. Соседнее помещение - без отделки. Наиболее эффективным можно признать сохранение текущего арендатора.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.