Торговая площадь, 108.4 м2, на продажу в Москве, проспект Вернадского, 29

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, пр-кт Вернадского, д 29  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 108.4 кв.м.Район: Ломоносовский ( ЮЗАО )Транспорт: м. Проспект Вернадского, 7 мин на машине  Торговый центр , Монолит , 1973 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 23 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 11 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Магазин табака, дом быта и одежда Арендный платеж: 190000 руб./мес. Сильные стороны:- высокий пешеходный и транспортный поток- первая линия проспекта Вернадского- расположение напротив касс супермаркета- текущий арендный договор с условиями, соответствующими рыночнымСлабые стороны:- цокольный этаж- большая площадь для подобных помещений снижает ликвидность и риск недозагрузки  Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение на цокольном этаже ТОЦ "Лето" класса В на первой линии Проспекта Вернадского , 10 мин. от ст.м. "Проспект Вернадского". Помещение 108,4 кв.м расположено напротив касс супермаркета "Пятерочка" и может быть разделено на несколько помещений для сдачи нескольким арендаторам. Текущий арендный договор - краткосрочный. Возможно размещение любой торговли, клиентского офиса, сферы услуг.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.