Торговая площадь, 45.4 м2, на продажу в Москве, проспект Маршала Жукова, 78к2

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 78 к 2  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 45.4 кв.м.Район: Хорошево-Мневники ( СЗАО )Транспорт: м. Октябрьское поле, 10 мин на машине)  Дом жилой , Монолит , 2011 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 4 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 9 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Офисы Арендный платеж: 30000 руб./мес. Сильные стороны:- ЖК бизнес-класса- развитая инфраструктура- качественная отделка- низкая кадастровая стоимостьСлабые стороны:- ограниченный доступ не для посетителей ЖК- низкая интенсивность пешеходного потока- небольшая площадь  Объект для долгосрочных инвестиций. Помещение расположено на первом этаже нежилой части ЖК "Континенталь" в Хорошево-Мневники. Масштабный жилой комплекс на 508 квартир. Закрытая территория, въезд по пропускам. Небольшая площадь с санузлом, подсобным помещением и большим залом 32,5 кв.м позволяет разместить небольшой офис или сферу услуг: массажный или стоматологический кабинет, прачечную, ателье, офис бытовых служб, в т.ч. клининговой компании или охранного предприятия. Текущий договор аренды желательно пересмотреть в связи с доходом ниже потенциального.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.