Торговая площадь, 84 м2, на продажу в Москве, Люблинская улица, 54/3

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, ул Люблинская, д 54/3  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 84 кв.м.Район: Люблино ( ЮВАО )Транспорт: м. Люблино, 5 мин на машине  Дом жилой , Кирпичный , 1957 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 5 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 15 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Интернет-магазин "Wildberries" Арендный платеж: руб./мес. Сильные стороны:- первая линия оживленной улицы- хорошая видимость со стороны дороги- качественная отделка- якорный арендатор "Дикси" в том же доме- сетевой арендатор со ставкой аренды выше среднерыночнойСлабые стороны:- основной жилой массив находится с другой стороны дороги- недостаток парковочных мест- старый дом  Объект целесообразно использовать для долгосрочных вложений в качестве готового арендного бизнеса. Помещение расположено в жилом кирпичном пятиэтажном доме 1957 г.п. в районе Люблино, на первой линии Люблинской улицы со стороны железной дорогой. Окружение дома: небольшой жилой квартал ограничен складской зоной у железной дороги и широкой многополосной улицой Люблинской. Основная часть жилого массива района расположена через дорогу. Однако мимо помещения проходит очень интенсивный транспортный поток и часть пешеходного потока от ж/д станции "Люблино". Помещение выходит в сторону дороги, но парковочные места у входа отсутствуют. Помещение с качественной отделкой, сетевой арендатор "Wildberries", ставка аренды превышает среднюю рыночную ставку. Наиболее эффективное использование - продолжение текущего договора аренды.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.