Торговая площадь, 52.8 м2, на продажу в Москве, Беловежская улица, 39к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, ул Беловежская, д 39 к 1  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 52.8 кв.м.Район: Можайский ( ЗАО )Транспорт: м. Молодежная, 10 мин на машине  Дом жилой , Панельный , 1988 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 22 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 8 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Магазин "Пивной хаус" Арендный платеж: 75000 руб./мес. Сильные стороны:- фасад помещения выходит на улицу- густонаселенный район- договор аренды на рыночных условиях- универсальная площадьСлабые стороны:- ориентир в основном на жителей ближайших 3 домов- удаленность от метро- панельный дом- вход по ступеням  Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение в панельном доме 1988 г.п. на окраине спального микрорайона в удалении от метро, р-н Можайский. Вход в помещение по ступеням, небольшой торговый зал 19,5 кв.м. Помещение требует косметического ремонта в случае смены арендатора. Наиболее эффективное использование - продолжение текущей аренды, ставка 75 тыс.руб. в мес. соответствует рыночной. Помещение соответствует эконом-классу. Возможно размещение сферы услуг с приемной или торговли с небольшим торговым залом и складом: стоматологический кабинет, нотариус, службы быта, аптека, пункт выдачи интернет-магазина и т.п.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.