Торговая площадь, 670 м2, на продажу в Москве, Романов переулок, 2/6с3

Лот 5574. Предлагается в продажу помещение на цокольном этаже (без окон) в ЖК «Новый Арбат 27». • Престижное местоположение • VIP архитектурно-планировочные решения – просторные помещения, высокие потолки 3,5м., фасад офиса выходит на Новый Арбат. Преимущества подъезда • 3 независимых входа один с уровня тротуара два со стороны двора • наличие парковочной площадки перед фасадом и подземного паркинга • наличие закрытого двора и дебаркадера с тыла для безопасной и комфортной загрузки-разгрузки, парковки Эксплуатационные преимущества : общая площадь 670 кв.м. • 2 персональных лифта, обслуживающих только представленные помещения (Лифты соединяют 1,2 этажи, цоколь и паркинг ) • возможность закрытого VIP-доступа прямо с парковки • Две лестницы: одна общая, вторая - персональная, между первым и вторым этажами • Электрическая мощность: 200 кВт на 1 м² Помещение может быть использовано как: - VIP отделение российского или зарубежного банка с хранилищем и/или бэк-офисом в цоколе (специализированный хорошо развитый депозитарный сервис в этой части Москвы отсутствует) - люкс-ритейл - представительский офис сетевой компании с размещением в цоколе складов/шоурумов, конференцзалов. Коммерческие условия: • цена 75 000 000 руб. + НДС