Торговая площадь, 160 м2, на продажу в Москве, Новопеределкинская улица, 13А

Продается действующий готовый бизнес с тремя арендаторами: "МКБ" МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК + "ЦВЕТЫ" + "ТОЧКА ЛЮБВИ" Общая площадь 160 кв.м. Расходы: налог на землю за год: 71 604 руб. Налог на недвижимость за год: 167 945 руб. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Этаж: 1. Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора Зона разгрузки: со двора. Высота потолков: 2,9 м Мощность электроэнергии:МКБ - 53,42 кВт, Цветы/Точка любви - 25,8 кВт Окна: витрина 2. Вытяжка: есть Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ Ежемесячный арендный платеж: 717 530 р. Цена аренды за м²/мес. МКБ: 4183р./м² Цветы/Точка любви: 4580р./м² Предложение без комиссии.МКБ - 107,7 М²МАП: 477 530р. Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 29.09.2017г. Индексация 6%ЦВЕТЫ/ТОЧКА ЛЮБВИ – 52,4 М²МАП: 240 000р. Долгосрочный договор аренды на 3 года от 21.05.2019 Индексация 5%Ежемесячный арендный платеж: 717 530 р.Годовой арендный доход 8 610 360 р.Окупаемость: 9 летДоходность: от 12 %Этаж: 1