Торговая площадь, 14 м2, на продажу в Москве, улица Новый Арбат, 3с1

Лот 7447. Продается помещение свободного назначения в административном 4-х этажном здании на первой линии домов улицы Новый Арбат в ЦАО г. Москвы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В шаговой доступности станции метро Арбатская (Арбатско-Покровская линия), Арбатская (Филевская линия), Баррикадная. Сверх интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафики. Отличная видимость с дороги. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность: расстояние до Садового кольца 700 метров, до Бульварного 100 метров, до Красной площади около 1 км. Помещение общей площадью 14 кв.м. Отдельный вход с фасадной стороны здания на ул. Н. Арбат. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Высота потолков 3,8 м. Возможность круглосуточного режима работы. Электрическая мощность - 12 кВт. Наличие центральных коммуникаций. Арендатор - магазин Табак. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 57 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м - 4 071 428 рублей. МАП - 380 000 руб., ГАП - 4 560 000 руб. Окупаемость - 12,5 лет Доходность - 8 % Налогообложение - УСН