Торговая площадь, 252 м2, на продажу в Москве, улица Петра Алексеева, 12с1

Лот 7460. Улица Петра Алексеева, 12к2 - 262,5 м² / Продажа ПСН Продажа помещения свободного назначения (торговое). ЗАО, Можайский р-н, Улица Петра Алексеева, д. 12, корп. 2. В 15 минутах от метро Кунцевская и Славянский бульвар, ст.м. Давыдково (БКЛ, 2021). В двух минутах от автобусной остановки. Квартал в долине реки Сетунь, в окружении ряд премиальных жилых кварталов - 12 000 жителей. Удобный подъезд с любого направления Можайского шоссе. Выделенный торговый ряд помещений. Высокая степень визуализации, широкие рекламные возможности. Высокая ликвидность объекта, прогнозируемый месячный платёж 550 000 рублей, основан на анализе арендных ставок близлежащих новостроек. Технические характеристики 1-ый этаж 27-этажного жилого дома. Общая площадь: 262,53 м². Состояние: под отделку. Открытая планировка, отдельный вход, высокие витрины. Высота потолков: 4,2 м. Общедомовая вытяжка, мокрые точки с возможностью разводки. Возможность получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 года. Коммерческие условия Стоимость: 59"069"250 рублей Стоимость за 1 м²: 225 000 рублей Форма продажи: ДДУ Прогнозируемая окупаемость: 9 лет с момента ввода в эксплуатацию Доходность: 11%