Торговая площадь, 175 м2, на продажу в Москве, Черноморский бульвар, 17к1

ID: 13048 Продажа торгового помещения с арендатором, расположенного в 10-и минутах пешком от станции метро "Севастопольская". Общая площадь - 175,5 кв.м. Предлагаемое помещение оформлено в отдельный кадастр и расположено в подвальном уровне 5-этажного офисно-торгового здания с двумя входами с фасада и торца. Арендованная площадь составляет 107,7 кв.м., имеется вакантная площадь для увеличения арендного потока. Сделан свежий ремонт, подведены центральные коммуникации. Высота потолков 2.8 метра. Размещены три арендатора. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. В этом здании как “якорный” арендатор действует универсам “Пятёрочка”, который открыт с лета 2017 года (алкогольная лицензия получена), также “ВТБ страхование” и ателье.  Стоимость - 13 725 000 руб. Арендаторы: парикмахерская, маникюрный салон и курьерская служба. ГАП – 1 715 604 руб. Окупаемость 8 лет.