Описание
Лот 7473. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей торговой улицы в крупном жилом районе "Жулебино", по адресу: ул.Привольная дом 65/32, район Выхино-Жулебино (ЮВАО) в 450 м от станции метро "Жулебино". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик напротив помещения и идущего от выхода из метро. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом с помещением, напротив, остановка общественного транспорта и маршруток. Рядом магазины Ремит, аптека Столичка, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной и т.д.. Возможность размещения больших фальшь витрин на фасаде, с двух сторон от входа. Свободная и бесплатная парковка в 10м от входа в помещение, напротив фасада дома, рядом крупный сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки. Помещение свободного назначения, идеально подходит под торговлю, алкомаркет, ювелирный, банк, услуги (мед., страховые, авиабилеты), магазин любого типа, кофейню, кондитерскую, офис оператора связи (офис продаж), шоурум и т.д.. Технические характеристики: общая площадь135 кв.м. (торговый зал 111кв.м. +подсобка 7кв.м., +склад 10кв.м.) •первый этаж, отдельный вход• потолки 3,3 м. • Новый дизайнерский ремонт • свой санузел • Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом(воротами) со двора. • электричество 30 кВт • Помещение с хорошей внутренней отделкой: (пол-плитка, потолки-подвесные, свет- LED , стены-покраска). Нет неэффективных и непригодных к аренде/использованию площадей: отсутствуют пристроенные с фасада витрины и тамбуры, нет лестниц или перепадов высот -только полезная арендно-пригодная торговая площадь Коммерческие условия: • цена 35 000 000 рублей • УСН
