Торговая площадь, 31.5 м2, на продажу в Москве, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23155. Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком. . Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,5 кв.м. Арендатор: Салон красоты. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 1 год. Без комиссии.