Торговая площадь, 112 м2, на продажу в Москве, Большой Тишинский переулок, 38

Лот 6247. Предлагается в аренду торговое помещение, ЦАО , Большой Тишинский переулок, Новый ЖК премиум-класса " Sinatra", Ближайшая станция метро «Улица 1905 года» - 9 мин. пешком. м. «Краснопресненская» 11 мин. пешком. м. «Белорусская». 12 мин. пешком. Первая линия. Стабильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура района: рестораны, бары, клубы и проч. Технические характеристики: Объект расположен на первом этаже, отдельная входная группа. Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения под отделку, Высота потолков - 4.2 метра, Выделенная эл.мощность - 11,5 кВт, (возможно увеличение по запросу). Приточная-вытяжная система вентиляции. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Парковка перед зданием. Есть возможность разгрузки/погрузки. Коммерческие условия: Общая площадь 112,6 кв.м. Арендная ставка 394 100 Рублей в месяц Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 3 500 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 42 000 рублей. Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;