Торговая площадь, 75 м2, на продажу в Москве, улица Расковой, 23А

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, ул Расковой, д 23А  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 75 кв.м.Район: Беговой ( САО )Транспорт: м. Савеловская, 14 мин пешком  Дом жилой , Кирпичный , 1930 года постройкиРасположение: Первая линия Этаж: 1 / 7 Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )Электрическая мощность: 15 кВт  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Салон флористики Арендный платеж: 180000 руб./мес. Сильные стороны:- фасад выходит на перекресток двух улиц и пешеходного прохода- качественная отделка- высокие окна- низкая кадастровая стоимость Слабые стороны:- улицы с относительно низкой для центра интенсивностью движения- в микрорайоне преобладает старый жилой фонд эконом-класса, офисные здания- вход по ступеням- закрытый для транспорта двор, отсутствие парковки на улице  Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение в 7-и этажном кирпичном доме 1930 г.п., расположенном в Беговом районе в пределах ТТК. Дом находится на пересечении двух второстепенных улиц и примыкающего к ним пешеходного прохода. Микрорайон старого жилого фонда эконом-класса и офисных зданий, в том числе в пешей доступности расположены офисы крупных СМИ, мимо дома проходит поток к ним от ст.м. "Динамо". и "Петровский парк" Проезд к помещению - через закрытый двор, остановка на улице запрещена. Помещение выходит на перекресток и хорошо заметно в общем фасаде дома. Вход по ступеням, качественная отделка, высокие окна. Наиболее эффективное использование - торговое. Текущая арендная ставка выше средней рыночной, в связи с чем целесообразно сохранение текущего арендатора.   Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.