Торговая площадь, 621 м2, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 34Ас1

Арендный бизнес от собственника - отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором Магнит, на 1-й линии ул. Маргелова. 490 метров до станции метро Беговая, 760 метров до ж/д станции Беговая. Общая площадь - 621,6 кв.м. Проведены все центральные коммуникации. Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года. Арендатор: розничная сеть Магнит, договор до апреля 2029 года. Арендный поток - 5% от ТО, но не менее 1 200 000 руб. Индексация 5%. Срок окупаемости - 7,6 лет (без учета индексации).