Торговая площадь, 120 м2, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе, 8к3

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу шоссе Ленинградское дом 8к3. Арендаторы - , Красная икра, РыбаМясо, Кофе с собой и т.д. Текущий месячный арендный поток - 1 950 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 120 кв.м. Ближайшая станция метро - Войковская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 135 000 000 руб., или 1 125 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.