Торговая площадь, 1860 м2, на продажу в Москве, Симферопольский проезд, 20

Продается торгово-офисный центр, готовый арендный бизнес, арендатор крупный производитель отделочных материалов. Крыша здания сдана в аренду под размещение оборудования телекоммуникационных компаний: «МТС»; «Мегафон»; «БиЛайн»; «Теле 2». Общий арендный поток в месяц (МАП) - 2 700 000 рублей с НДС. Отдельно стоящее здание расположено в Южном административном округе в муниципальном районе Нагорный. Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. 5 минут пешком от метро Нахимовский проспект. Прекрасно просматривается со всех сторон. Высокий автомобильный трафик. Площадь застройки объекта составляет 460 кв. м. Здание в четырех уровнях. Общая площадь объекта составляет 1860 кв.м. в т.ч.:• Подвал – 370 кв.м. (высота потолков 3,8 м.)• 1-й этаж – 405 кв.м.• 2-й этаж – 495 кв.м.• 3-й этаж – 495 кв.м. Функциональное назначение объекта – торгово-офисный комплекс.Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Электрическая мощность 345 кВт. Здание идеально подходит под размещение: магазина, банка, спортивного клуба, офиса с клиентской зоной на 1 этаже, медицинского центра. На крыше реклама видна за несколько километров.Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.