Торговая площадь, 57 м2, на продажу в Москве, Свободный проспект, 22

Лот 7680. На продажу предлагается арендный бизнес, ВАО, р-н Новогиреево, Свободный проспект, д. 22. Ближайшая станция метро «Новогиреево» расположена в 50-ти метрах. Первая линия домов, в густонаселённом районе г. Москвы. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. Высокий пешеходный трафик. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Большой рекламный потенциал. Торговое окружение: Макдональдс, ВТБ, Мяснов, Русский стандарт. Технические характеристики: Торговое помещение общей площадью 57 кв.м, расположено на 1-ом этаже жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая планировка. Высота потолков - 2,8 м, выделенная эл. мощность - 15 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха. Помещение с высококачественной отделкой и оборудованием - кассовые узел и т.д. Коммерческие условия: Общая площадь - 57 кв.м. Стоимость - 49 400 000 руб. Арендатор - Банк Хоум Кредит. Месячный арендный поток - 412 000 руб. Годовой арендный поток- 4 944 000 руб. Индексация - 10%. Окупаемость без учета индексации - 10 лет. Доходность - 10%.