Торговая площадь, 169.6 м2, на продажу в Москве, Смоленский бульвар, 10

Продается торговое помещение общей площадью 169,6 кв.м, расположенное на первой линии Садового кольца, по адресу: город Москва, Хамовники, Смоленский бульвар, д. 10. Объект расположен на 1-м этаже дома, 1905 года постройки. Помещение расположено на первой линии Садового кольцо, имеет витринные окна, планировку правильной прямоугольной формы, а также отдельный вход с Садового кольца. В помещении сделан хороший ремонт. Водоснабжение, отопление и электричество: центральные. Вентиляция естественная. Помещение оформлено в собственность. Объект хорошо виден со стороны Садового кольца, витринные окна позволяют размещение рекламы. Парковка стихийная. Транспортная доступность: 800 метров от метро парк Культуры, 400 метров от Здания МИД РФ. 300 метров от ул. Пречистенка.Инвестиционная привлекательность: Помещение находится в центре г. Москвы, на пересечении внутренней стороны Садового Кольца и Левшинского переулка, в районе, отличающимся высоким платежеспособным спросом со стороны резидентов данной локации, а также имеющим высокий туристический и «маятниковый» пешеходный трафик. Садовое кольцо является магистралью с самым высоким автомобильным трафиком, поэтому прямая видимость и подъезд со стороны Садового кольца создают дополнительные маркетинговые преимущества помещению. Объект хорошо подходит для использования в качестве: продуктового магазина у дома, салона услуг, аптеки или дрогери-стор, магазина непродовольственных товаров, кафе, алкогольного бутика и других направлений бизнеса.