Торговая площадь, 194.2 м2, на продажу в Москве, улица Борисовские Пруды, 5к1

Объект стрит-ритейл на первом этаже жилого дома коммерческого назначения по адресу: г. Москва, Борисовские Пруды, д. 5, корп. 1, район: Москворечье-Сабурово, округ: Южный АдминистративныйПродается помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по улице Борисовские Пруды, в 22-х этажном панельном жилом доме (индивидуальный проект), 2009 года постройки. Помещение имеет площадь 194,2 кв. м, расположено на 1 этаже. Помещение имеет окна со стороны улицы Борисовские Пруды, отдельный вход в помещение оборудован со стороны фасада здания, оборудован пандус для инвалидов.Помещение с ремонтом, оформлено в собственность.Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе. Станция метро «Борисово» расположена в 10 минутах на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта расположена в 130 метрах от помещения. Подъезд на автомобиле возможен как с Каширского шоссе, так и с Люблинской улицы. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, минимаркет.Оптимальное использование помещения: салон красоты, аптека, стоматологическая клиника, кофейня или магазин непродовольственных товаров.Высокий платежеспособный спрос в окружении.В настоящий момент ставка аренды в данной локации составляет от 14 400 до 21 600 руб. кв. м/год.