Торговая площадь, 703 м2, на продажу в Москве, улица Багрицкого, 3к1

М.О. г. Одинцово, ул. Северная, д. 5 к.2. Арендатор: супермаркет "Верный", аптека Продажа торгового помещения с арендатором (супермаркет "Верный") площадью 703 м2 в г. Одинцово, ул. Северная, д.5 к 2 (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов. 703 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК "Одинбург", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, "Красное и Белое" и другие. Арендатор: продуктовая сеть "Верный" (580 м2), долгосрочный договор на 10 лет с марта 2020, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 150 000 рублей. Аптека + прикассовая зона, месячная арендная плата - 300 000 рублей. Окупаемость 8,6 лет.Дополнительная информацияЦена: 155 000 000 руб.Ставка аренды: 1 450 000 руб. месяцОбщая площадь: 703 м²Окупаемость: 8 лет