Торговая площадь, 723 м2, на продажу в Москве, Крылатская улица, 33к3

Предложение на продажу № 26532. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с сетевым стабильным арендатором "Верный" по адресу: ул. Крылатская, д. 33к3. Отдельно стоящее здание в хорошем спальном районе. Удобные подъездные пути и хорошая пешеходная доступность. Большая парковка со всех сторон здания. Площадь 723 м2 занимает сетевой продуктовый магазин "Верный" и 1й этаж. 2 входа. Отделка помещения в фирменном стиле. Соседи - "ВкусВилл", химчистка "Plesk", салон красоты "Free Mamas", "Яндекс.Лавка", "Красное и белое", фермерские продукты и др. МАП супермаркета "Верный" 1 120 000 руб, договор подписан на 10 лет, магазин открылся 07.04.2020г. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 12.12%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.