Торговая площадь, 302 м2, на продажу в Москве, Елецкая улица, 13

Предложение на продажу № 13886.

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Елецкая ЮАО г.Москвы. Общая площадь: 302 кв.м. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж с фасада здания. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик, очень оживлённое место, парковка непосредственно около объекта, остановка общественного транспорта. Торговый коридор улицы Елецкая : ПЕРЕКРЁСТОК, Бургер-Кинг,

. Строительный супермаркет, Кафе, Суши и множество других предприятий торговли… создаёт

. высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Арендаторы: 

. 1. 95 кв.м. - Аптеки Столички, ДА на 5 лет МАП: 250тыс

. 2. 79 кв. м. - Ароматный Мир на 5 лет МАП: 230тыс

. 3. 100 кв.м. - WildBerries ДА на 11 месяцев МАП: 164тыс.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Аптека, Ароматный мир, Вайлдберриз. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.